LH장기전세

• 소개

  국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 「지방공기업법」 제49조에 따라 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사(이하 "지방공사"라 한다)가 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세 계약의 방식으로 공급하는 임대주택
  

• 임대절차

  신청>서류제출대상자 발표>서류제출대상자 서류접수>소득.자산조사>소득/자산 소명요청>소명접수 및 심사>당첨자발표
  

• 임대자격

  *소득-전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100%이하 (60㎡이하)
  *자산(2024년도적용기준)-토지, 건물 보유기준-개별공시지가 과세표준액 21,550만원
  자동차보유기준-3,708만원(보건복지부 장관이 정하는 차량기준가액)
  

• 입주자 선정방법

  1. 소득 기준
  LH장기전세는 중산층과 서민층을 위한 제도이므로, 신청자의 가구 소득이 일정 기준 이하이어야 합니다. 일반적으로 도시근로자 가구 월평균 소득의 100% 이하인 가구가 대상이 됩니다. 이는 신청 시점마다 달라질 수 있으므로, 정확한 소득 기준은 LH 홈페이지나 지역 사무소를 통해 확인해야 합니다.
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  2. 자산 기준
  신청 가구의 자산도 일정 기준 이하이어야 합니다. 이는 주택 소유 여부와 관계없이 적용되며, 자동차, 예금, 주식 등의 자산을 포함합니다. 자산 기준은 소득 기준과 마찬가지로 시점마다 달라질 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
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  3. 무주택자
  LH장기전세는 무주택자를 대상으로 합니다. 즉, 신청자는 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 기존에 주택을 소유한 이력이 있더라도 현재는 무주택 상태여야 합니다.
  

• 임대조건

  장기전세주택으로 공급하는 공공건설임대주택과 같거나 인접한 시ㆍ군ㆍ구에 있는 주택 중 해당 임대주택과 유형, 규모, 생활여건 등이 비슷한 2개 또는 3개 단지의 공동주택의 전세 계약 금액을 평균한 금액의 80%